BĐS Bình Dương hưởng lợi gì từ làn sóng đầu tư vào các khu công nghiệp?

Vốn FDI tăng, hạ tầng hoàn chỉnh

Tính đến tháng 3 năm nay, Bình Dương hiện đang là địa phương đứng thứ 2 cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) giai đoạn 2016-2020 với hơn 3.700 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký còn hiệu lực, tổng số vốn là 34,33 tỷ USD, chiếm 9,48% cả nước.

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, hạ tầng giao thông Bình Dương thuận tiện di chuyển với nhiều tuyến đường “xương sống” qua các KCN, quốc lộ 13, quốc lộ 1… Báo cáo của Sở Xây dựng Bình Dương cho thấy, tỷ lệ đô thị hóa của địa phương này tính đến năm 2019 đạt 80,17%, tăng 2,01% so với cùng kỳ; tốc độ tăng trưởng dân số thành thị cao nhất nước với 12,49%. Hiện tỉnh này có khoảng 2,4 triệu người với 75% trong độ tuổi lao động.

Đầu năm nay, thị xã Thuận An và Dĩ An chính thức lên thành phố trực thuộc tỉnh, góp phần đưa Bình Dương trở thành tỉnh đứng thứ 2 cả nước với 3 thành phố trực thuộc tỉnh, chỉ sau Quảng Ninh với 4 thành phố.

Theo thống kê, năm 2018, thành phố Thuận An và Dĩ An có tổng thu ngân sách lần lượt hơn 7.226 tỷ đồng và 3.849 tỷ đồng. Nếu tính riêng thu ngân sách từng thành phố Thuận An hay Dĩ An thì nguồn thu này có thể tương đương hoặc lớn hơn nguồn thu của nhiều tỉnh khác, còn nếu theo tiêu chí chung của cả nước thì cả hai thành phố này không còn hộ nghèo.

Bất động sản nhà ở hưởng lợi từ bất động sản công nghiệp

Từ một tỉnh thuần nông, hiện Bình Dương đã có 29 KCN với tổng diện tích hơn 16.000 ha và 12 cụm công nghiệp, trong đó có nhiều KCN lớn như KCN Mỹ Phước với 6.000 ha, KCN Bàu Bàng với 2.000 ha, KCN Việt Nam – Singapore II với hơn 2.000 ha…

Thành phố Thủ Dầu Một là đô thị vệ tinh độc lập của đô thị hạt nhân vùng bao gồm các chức năng: Khu công nghệ cao, công nghiệp sạch có hàm lượng kỹ thuật cao; các tuyến, điểm du lịch quốc gia – quốc tế; trung tâm đào tạo của vùng; trung tâm dịch vụ cấp quốc gia, cấp vùng và là trọng điểm trong tam giác tăng trưởng Tp.HCM – thành phố Thủ Dầu Một – thành phố Vũng Tàu với vai trò là động lực phát triển ở phía Bắc của vùng.

Bên cạnh đó, tốc độ tăng trưởng dân số và tỷ lệ dân số trẻ cao dẫn tới nhu cầu nhà ở thật tại Bình Dương đang ngày càng gia tăng. Cùng với đó, yêu cầu về chất lượng của nhà ở nơi đây cũng ngày một cao do sự xuất hiện của lực lượng chuyên gia nước ngoài, quản lý tầm trung và quản lý cấp cao công tác tại các KCN. Theo thống kê, Bình Dương hiện có 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1 triệu công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước, mỗi năm nguồn lực tăng từ 20-25%…

Với quy mô và mật độ dân số đều vượt chuẩn của đô thị loại 3 cùng sự phát triển kinh tế, văn hóa xã hội ngày càng văn minh, hiện đại, Dĩ An và Thuận An vừa qua đã được chính thức công nhận là thành phố. Điều này giúp nâng số thành phố của Bình Dương lên ba thành phố, giúp địa phương này trở thành tỉnh thành đầu tiên của phía Nam có ba thành phố và hai thị xã.

Chính sự tác động tích cực của nhiều thông tin tích cực cùng lúc sẽ là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản nói chung và phân khúc căn hộ nói riêng tại Bình Dương có cơ hội “bùng nổ” trong năm 2020 này.

Một trong những tuyến đường được giới đầu tư và khách hàng “săn lùng” căn hộ tại Bình Dương hiện nay là tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn. Nổi bật là dự án Minh Quốc Plaza, toạ lạc tại mặt tiền đường Mỹ Phước – Tân Vạn, phường Phú Mỹ, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương. Khu căn hộ này sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa, dễ dàng kết nối giao thương, liên kết vùng thuận tiện, di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm, khu công nghiệp.

Với quy mô 02 tầng hầm và 23 tầng, Minh Quốc Plaza cung cấp ra thị trường 414 căn hộ tiện nghi và hiện đại, trong đó đa số các căn hộ được thiết kế 2 phòng ngủ cùng diện tích hợp lý từ 62m2 đến 104m2. Đây là diện tích lý tưởng cho khách hàng dễ dàng bố trí, thiết kế nội thất, vừa có thể mua để ở hoặc cho thuê. Chính yếu tố diện tích đã tăng tính thanh khoản cho dự án.

Chi tiết vui lòng xem tại website: Tại đây