Venus Luxury Quận 5

Dự án căn hộ Venus Luxury là khu căn hộ cao cấp được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư Tân Thành. Căn hộ Venus Luxury tọa lạc tại vị trí cực kì đắc địa ngay trung tâm Quận 5 tại lô góc hai mặt tiền đường Đỗ Ngọc Thạnh và đường Tân Thành. Với vị trí của dự án Venus Luxury chính là một lợi thế địa lý vô cùng thuận lợi cho khách hàng ở và cả khách đầu tư.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN VENUS LUXURY QUẬN 5

Tên Thương Mại	Venus Luxury
Vị trí dự án	66 Đường Tân Thành, Phường 7, Quận 5, Tp.Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Đầu tư Tân Thành
Tổng thầu xây dựng	Công Ty TNHH Tập Đoàn Xây Dựng DELTA
Quy mô	4.000m2 22 Tầng + 2 Tầng Hầm 340 căn hộ
Mật độ xây dựng	23.6%
Loại hình đầu tư	Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
Ngân hàng bảo lãnh	Vietcombank
Hình thức sở hữu	Lâu dài đối với người Việt Nam Sở hữu 50 đối với người nước ngoài

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN VENUS LUXURY

Chủ đầu tư dự án căn hộ Venus Luxury là Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành. Đây là một chủ đầu tư tương đối mới trong thị trường bất động sản nên tiềm năng phát triển là rất lớn.

VỊ TRÍ CĂN HỘ VENUS LUXURY

Nằm ngay giao lộ giữa Tân Thành – Đỗ Ngọc Thạch Quận 5 đây được xem là vị trí vàng của trung tâm thành phố. Từ đây cư dân có thể di chuyển nhanh đến các quận lân cận như Quận 10. Quận 3, Quận 8, quận 1,..

Dự án sở hữu vị trí tuyệt đẹp, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi cho dân cư khi có hệ thống giao thông lý tưởng. Bên cạnh đó, đây cũng được xem là vị trí có phong thủy tốt, mang lại nhiều may mắn, bình an và thành công cho dân cư tại đây.

Đây là khu vực sầm uất với đông dân cư, có tỷ lệ người Hoa sinh sống cao. Từ đây bạn có thể dễ dàng di chuyển đến những địa điểm khác như: chợ Tân Thành, The Garden Mall,…

Với vô vàn tiện ích nằm bao quanh căn hộ:

• Chỉ mất từ 2-3 phút bạn có thể di chuyển đến Đại học Y dược, Bệnh Viện Hùng Vương, Bến Xe Miền Tây, chợ Kim Biên, Parkson Hùng Vương,…
• Dễ dàng di chuyển đến các hệ thống đường giao thông chính, huyết mạch : Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Nguyễn Tri Phương, Trần Phú, Lê Hồng Phong, An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Hải Thượng Lãn Ông,..
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, Phú Mỹ Hưng chỉ từ 15 – 20 phút chạy xe.

 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN VENUS LUXURY

Tiện ích nội khu dự án Venus Luxury Quận 5

Thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, Venus Luxury toạ nên một không gian sống sang trọng, đằng cấp với nhiều tiện ích nổi bật. Chủ đầu tư đã mạnh tay đầu tư cho chuỗi tiện ích nằm trong dự án này, mang đến không gian sống lý tưởng, thoải mái cho con người.
Hàng loạt tiện ích nằm ngay trong trung tâm, giúp bạn có thể cùng bạn bè, người thân tận hưởng mà không cần đi xa như:

• Sảnh đón cực kì sang chảnh, đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp.
• Khu vui chơi trẻ em rộng rãi, thoáng mát, bao gồm nhiều trò chơi thú vị giúp con em tự do nô đùa và khám phá.
• Phòng gym, spa được bố trí thoáng mát, view hồ bơi giúp cư dân thư giãn và rèn luyện sức khoẻ sau những giờ làm việc căng thẳng.
• BBQ ngoài trời – đây là nơi lý tưởng mang đến cho mọi người những buổi tiệc, sinh nhật, gặp gỡ bạn bè cực kì thoải mái và tiện nghi.
• An ninh được bảo vệ chặt chẽ với hệ thống bốn lớp, thẻ từ căn hộ,..
• Ngoài ra Venus luxury mang đến cho cư dân những tiện ích nổi bật khác như: Nhà hàng, khu cafe, siêu thị mini, trường mẫu giáo,..
• Đặc biệt, Hồ Sky Pool được thiết kế thheo tiêu chuẩn Singapore với độ rộng hơn 700m2, luôn giữ nhiệt từ 26-30 °C.
• 

Tiện ích ngoại khu dự án Venus Luxury Quận 5

Dự án Venus luxury nằm ngay giao lộ giữa Tân Thành – Đỗ Ngọc Thạch đây được xem hệ thống giao thông huyết mạch tại quận 5. Với vài phút bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực chợ, siêu thị, khu dân cư, bệnh viện, trường hoc,..

– Giáo dục:

• Trường tiểu học Việt Mỹ.

• Trường mẫu giáo quốc tế.

• Đại học Y Dược TPHCM.

• Trường đại học Y Phạm Ngọc Thạch.

• Đại học Sư Phạm TPHCM.

• Đại học Khoa học tự nhiên.

– Y tế:

• Bệnh viện triều an.

• Bệnh viện quận 5.

• Bệnh viện đại học Y Dược.

• Bệnh viện Hùng Vương.

• Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch.

– Cơ quan nhà nước:

• Công an quận 5, UBND Quận 5,…

– Bến xe:

• Bến xe chợ lớn.
• Bến xe Phương Trang.
• Bến xe Thành Bưởi.

– Khu mua sắm, thương mại:

• Chợ An Đông.
• Parkson Hùng Vương.
• Garden Mall.
• Trung tâm mua sắm Nguyễn Kim.

Ngoài ra bao gồm nhiều nhà hàng, quán cafe, công viên xung quanh khu vực.

MẶT BẰNG CHUNG CƯ VENUS LUXURY

Khu căn hộ chung cư Venus Luxury được xây dựng trên tổng diện tích 4.000m2, quy hoạch thành 2 Block cao 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp ra thị trường căn hộ Quận 5 340 căn hộ với diện tích từ 45,62 – 85,12 m2.

Tầng hầm dự án là khu vực để xe. Tầng 2 là sảnh căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng và các dãy shophouse. Tầng 4 được bố trí các căn hộ sân vườn. Từ tầng 5 – 22 là các căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ.

Các loại diện tích căn hộ Venus Luxury

• 1 phòng ngủ: 45,62m2 – 47,86m2.
• 2 phòng ngủ (không có sân vườn): 63,15m2 – 71,4m2.
• 2 phòng ngủ (có sân vườn): 60,38m2 – 74,37m2.
• 3 phòng ngủ (có sân vườn): 85,12m2.
• 3 phòng ngủ (không có sân vườn): 85,12m2.

THIẾT KẾ CĂN HỘ DỰ ÁN VENUS LUXURY

Bên trong mỗi căn hộ được thiết kế tinh tế và hiện đại, tạo nên sự trẻ trung và ấm áp, khai thác tối đa không gian sống của căn hộ. Với đa dạng diện tích cùng phong cách thiết kế, khách hàng dễ dàng đưa ra lựa chọn phù hợp cho riêng mình.

NHÀ MẪU DỰ ÁN VENUS LUXURY

NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ VENUS LUXURY

Căn hộ Venus Luxury được lắp đặt hệ thống thiết bị cao cấp, chất lượng, hướng đến sự hiện đại, tiện nghi cho chủ sở hữu. 

• Căn hộ dự kiến sử dụng đèn led tiết kiệm điện, phòng ngủ có trang trí đèn chùm và 2 đèn ngủ, tạo cảm giác ấm cúng như một gia đình. 
• Căn hộ sử dụng sàn gạch bóng có diện tích ô gạch lớn, mang lại mỹ quan thẩm mỹ cho căn hộ.
• Khu vực bếp được trang bị đầy đủ thiết bị yêu cầu như: bếp, lò nướng, bồn rửa,… tất cả đều được sắp đặt trên 1 sàn bếp rộng sử dụng đá hoa cương chất liệu xây dựng.
• Khu vực phòng khách và phòng ăn trang bị đầy đủ tủ kệ, ghế sô-pha cao cấp, bộ bàn ăn cũng được thiết kế đơn giản nhưng rất sang trọng, tiện nghi,
• Khu vực vệ sinh cũng được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản, thiết bị, dụng cụ vệ sinh.

BẢNG GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VENUS LUXURY

Đơn giá dự án Venus Luxury

– Đơn giá bán: từ 65 – 70 triệu/m2 (diện tích tim tường, chưa VAT)

– Giá bán tính theo diện tích tim tường, chưa bao gồm VAT

– Giá bán căn hộ Venus Luxury Quận 5 tính theo hệ số tầng và view, tầng càng cao giá càng cao.

– Các căn hướng view ban công là Đông và Nam giá sẽ cao hơn các căn view hướng Tây và Tây Bắc.

Phương thức thanh toán dự án Venus Luxury

Dự án Venus Luxury dự kiến sẽ được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm, thời hạn vay 20 năm với lãi suất cực kì ưu đãi dành cho khách hàng.
Phương thức toán được chia nhiều đợt theo tiến độ xây dựng dự án. Chủ đầu tư Công ty TNHH Tân Thành áp dụng chính sách dài hạn và đúng theo tốc độ thi công công trình như vậy nhằm giúp khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại trung tâm Quận 5 để ở dễ dàng tiếp cận được và an tâm khi lựa chọn Venus Luxury Quận 5.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN
STT	Đợt thanh toán	Nội dung thanh toán	% Thanh toán	Lũy kế % thanh toán
1	Đặt cọc	Ký phiếu lựa chọn ký kết hợp đồng đặt cọc (Phiếu lựa chọn)	10%	10%
2	Lần 1	Ký Hợp Đồng Đặt Cọc Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu Lựa Chọn
3	Lần 2	Sau 60 ngày kể từ đợt 1	10%	20%
4	Lần 3	Ký Hợp Đồng Mua Bán Trong vòng 14 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng	10%	30%
5	Lần 4	2 tháng sau lần 3 Dự kiến hoàn thành tầng 3	5%	35%
6	Lần 5	2 tháng sau lần 4 Dự kiến hoàn thành tầng 6	5%	40%
7	Lần 6	2 tháng sau lần 5 Dự kiến hoàn thành tầng 9	5%	45%
8	Lần 7	2 tháng sau lần 6 Dự kiến hoàn thành tầng 12	5%	50%
9	Lần 8	2 tháng sau lần 7 Dự kiến hoàn thành tầng 15	5%	55%
10	Lần 9	2 tháng sau lần 8 Dự kiến hoàn thành tầng 17	5%	60%
11	Lần 10	2 tháng sau lần 9 Dự kiến hoàn thành tầng 20	5%	65%
12	Lần 11	Kể từ ngày dự án cất nóc (Dự kiến 18 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng tòa nhà)	5%	70%
13	Lần 12	Trong vòng 14 ngày hoàn thành căn hộ thô (Dự kiến 24 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà)	25%	95%
14	Lần 13	Khi nhận sổ hồng (Không bao gồm VAT)	5%	100%