Laimian City

Liên hệ: 0919 358 968

22/4A Lương Định Của, Việt Nam, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Tổng quan

Mã MKR-17411

Thông tin

Laimian City là dự án do Công ty cổ phần Phát Triển và Kinh doanh Nhà TP.HCM làm chủ đầu tư. Dự án khu phức hợp căn hộ Laimian City được ví như “Thanh phố thu nhỏ” bởi quy mô rộng lớn bao gồm: 13.092 căn hộ, 24 toàn nhà cao tầng, mỗi tòa nhà có tầm cao từ 39 – 40 tầng nổi, 3 tầng hầm và 1 tầng lửng dạng khối. Khu trung tâm thương mại được lồng trong toàn khu phức hợp căn hộ, dịch vụ rộng lớn với 131 ha của dự án An Phú – An Khánh, Phường Bình An, Quận 2, TP.HCM.

Cụ thể, 7 blocks căn hộ cao cấp của phân khu Laimian City sẽ được chủ đầu tư triển khai đầu tiên vào dịp cuối năm 2019. Đây là phân khu với các căn hộ cao cấp với chiều cao 40 tầng nổi. Với vị trí và tầm nhìn bao quát về thành phố + hướng sông, các căn hộ chắc chắn mang đến sự thịnh vượng, an cư dành cho gia chủ tại Laimian City.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN LAIMIAN CITY

Chủ đầu tư	• Công ty cổ phần Phát Triển và Kinh doanh HDTC
Vị trí dự án	• Khu dân cư An Phú – An Khánh, Phường Bình An, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Tên thương mại	LAIMIAN CITY
Thiết kế	• Han-guk Architects & Engineers (Hàn Quốc)
Đơn vị xây dựng	• An Phong
Thi công móng cọc	• Delta
Quản lý và vận hành	• Savills/CBRE..
Tổng diện tích	• 131 hecta
Mật độ xây dựng	• 40%
Loại hình đầu tư	• Căn hộ cao cấp hạng A (cao cấp), văn phòng, nhà phố, trung tâm thương mại
Quy mô dự án	Laimian City được chủ đầu tư HDTC quy hoạch và phát triển thành một khu phức hợp cao cấp quận 2, cụ thể: 7 phân khu cao cấp 24 block cao 40 tầng Số lượng căn hộ: 13,092 căn Các căn hộ chung cư cao cấp từ 2 đến 3 phòng ngủ, và Penhouse diện tích đa dạng từ: 49m2 – 74m2 – 99m2 – 124m2 – 135m2
Tiện ích Laimian City	• Công viên cây xanh (Fitness Garden, Yoga Garden, Art Garden, Atelier Garden, BBQ Garden, Flower Garden, Picnic Garden, Party Garden), Trung tâm thương mại, Hồ bơi tràn, Hồ cảnh quang, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Phòng tập Gym, Sân chơi trẻ em (Play Ground), Quảng trường đài phun nước (Fountain Square), Nhà trên cây (Tree House), Sân tennis, Nhà trẻ, Rạp chiếu phim (Cinema)…
Tiến độ xây dựng	• Xem chi tiết TẠI Đ Y
Dự kiến bàn giao	• Quý IV/2020 (phân khu Laimian Galaxy City)
Pháp lý	• Sổ hồng
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LAIMIAN CITY

Chủ đầu tư dự án Laimian City Quận 2 là Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) là doanh nghiệp nhà nước, có tiền thân là “Ban Quản lý công trình nhà ở” trực thuộc Sở Nhà Đất và Công trình công cộng. Doanh nghiệp hình thành từ năm 1984 và cổ phần hóa từ năm 2015 theo quyết định của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố, chính thức trở thành Công ty Cổ phần vào ngày 29 tháng 04 năm 2016.

HDTC với hơn 33 năm xây dựng và phát triển tỏng lĩnh vực kinh doanh địa ốc và đầu tư hạ tầng hứa hẹn mang đến những sản phẩm căn hộ đẳng cấp và là một trong những lựa chọn hàng đầu dành cho các gia đình trẻ. Laimian City định vị giá trị là môi trường sống lý thưởng của Thành phố giữa lòng thành phố nơi mang đến cho cư dân cuộc sống bình yên và hạnh phúc.

VỊ TRÍ CĂN HỘ LAIMIAN CITY

Vị trí địa chỉ dự án Laimian City nằm trên trục đường Lương Định Của Quận 2 với các liên kết giao thông vô cùng tiện lợi. Từ dự án ngay Trung Tâm của quận 2 không chỉ dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Quận 1, Quận 4, Quận Bình Thạnh mà còn thuận tiện về mặt cơ sở hạ tầng khi HDTC cùng với nhà nước nâng cấp, chỉnh trang lại tuyến đường huyết mạch Lương Định Của tại Quận 2. Với một vị trí đầy tiềm năng hứa hẹn sẽ làm tăng giá trị của bất động sản Quận 2 nói chung và Laimian City nói riêng.

Vị trí này là quỹ đất cuối cùng tại phường An Phú dành cho các dự án. Đây cũng là khu vực có cộng đồng dân cư thịnh vượng, văn minh, tương đồng về đẳng cấp và cũng là khu vực tập trung nhiều cộng đồng người nước ngoài chọn sống.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LAIMIAN CITY

Tiện ích nội khu

Căn hộ cao cấp Laimian City thuộc khu đô thị An Phú An Khánh với diện tích đất lên đến 131 ha. Được chia thành 7 phân khu chức năng và loại hình bất động sản khác nhau từ căn hộ cao cấp đến các khu trng tâm thương mại sầm uất. Laimian City có hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đồng bộ và đầy đủ, chủ đầu tư mong muốn mang đến một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Khu đô thị Laimian City được chủ đầu tư chăm chút từng chi tiết hướng đến xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh với các tiện ích cao cấp 5 sao có trong dự án gồm các hạng mục như:

Hồ bơi tràn bờ quy mô 1000m2.
Khu Coffee Skyview.
Chuỗi hệ thống chăm sóc sắc đẹp Homespa.
Phòng Gym hiện đại.
Trung tâm thương mại 5 tầng với các thương hiệu hàng đầu thế giới.
Khu giải trí tại trung tâm dự án.
Công viên cây xanh.
Khu hồ sinh thái bao quanh.
Hệ thống trường giáo dục hiện đại theo chuẩn Quốc tế.

Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh đó, nhờ lợi thế tiềm năng về vị trí, nằm giữa khu đô thị An Phú – An Khánh, từ Laimian City, cư dân dễ dàng kết nối đến các tiện ích ngoại khu như: Trường học quốc tế, nhà hàng, bệnh viện Quốc tế,… Khu dân cư đẳng cấp hiện hữu và hệ thống hạ tầng đã hoàn thiện tạo nên một không gian sống mà hiếm nơi nào có được.

15 phút lái xe vào trung tâm thành phố.
5 phút lái xe đến các trường quốc tế uy tín: AIS, ISHCMC, BIS.
2-5 phút đi bộ đến Parkson An Phú, Lotte Cinema, siêu thị Mega Market.
Chỉ 5p đến cầu Sài Gòn, 8p đến quận 1, 15p đến Bình Thạnh và 20p đến quận 7
8p di chuyển đến cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
5p kết nối Xa lộ Hà Nội, thuận tiện di chuyển đến tam giác kinh tế Đồng Nai – Vũng Tàu – Bình Dương

MẶT BẰNG CHUNG CƯ LAIMIAN CITY

Laimian City quận 2 được quy hoạch với tổng diện tích là 131ha – một diện tích vô cùng khủng tại khu Đông – Khu vực bất động sản sôi động nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Theo đó, dự án sẽ được tành những Block nhỏ với tổng số là 24 Block và trong đó có 8 Block chủ đầu tư dành riêng cho việc xây dựng và phát triển loại hình căn hộ Laimian City cao cấp với chiều cao là 40 tầng.

Hiện tại, phân khu Laimian Galaxy City với 7 blocks căn hộ cao cấp sẽ được chủ đầu tư thực hiện và bàn giao đầu tiên. Dưới đây là mặt bằng tầng căn hộ điển hình của một số blocks thuộc phân khu Galaxy như sau:

THIẾT KẾ CĂN HỘ DỰ ÁN LAIMIAN CITY

Cùng đó, phong cách chủ đạo mà CĐT sử dụng khi xây căn hộ Laimian City quận 2 chính là hiện đại và sang trọng. Cụ thể, căn hộ đều có đầy đủ phòng chức năng như: phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn, WC, ban công, loggia… Tất cả đều mang đến không gian sang trọng và tiện nghi bậc nhất cho những quý cư dân của mình.

NHÀ MẪU DỰ ÁN LAIMIAN CITY

Nhà mẫu dự án căn hộ Laimian City quận 2, các căn hộ có diện tích đa dạng, từ 1,2,3 phòng ngủ tiện nghi, tối ưu diện tích sử dụng, thông thoáng. Căn hộ Laimian City được xây dựng và thiết kế mang dáng vóc đẳng cấp thuộc tiêu chuẩn 5* dành cho khách sạn.

Quý khách hàng sẽ dễ dàng nhận thấy sự đơn giản trong thiết kế phòng khách với cách tối giản đồ nội thất và tiết chế chi tiết trang trí. Không gian thiết kế nội thất chung cư Laimian City đạt hiệu quả sang trọng tuyệt đối nhờ sự phối hợp hài hòa giữa hai gam màu trắng và xám.

NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ LAIMIAN CITY

Nội thất bàn giao căn hộ Laimian City chuẩn khách sạn 5 * được đầu tư kĩ lưỡng bên trong căn hộ của mình. Bàn giao full nội thất cao cấp. Phong cách thiết kế nội thất chung cư Laimian City đơn giản, hiện đại là giải pháp đầu tiên được sử dụng bởi tính linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

BẢNG GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LAIMIAN CITY

Bảng giá sẽ được chủ đầu tư cập nhật trong thời gian sớm nhất.

Tiến độ thanh toán mới nhất của chủ đầu tư dành cho phân khu Laimian Galaxy City vô cùng tiện ích. Hiện tại phân khu căn hộ cao cấp sẽ được mở bán dành cho người nước ngoài (For Foreigner) với tiến độ cụ thể như sau:

ĐỢT THANH TOÁN (INSTALLMENT)	THỜI GIAN (PAYMENT PERIOD)	% GIÁ BÁN (PAYMENT RATE)	GHI CHÚ (NOTE)
1	Ký Hợp đồng đặt cọc (sign the deposit Agreement)	25% (chưa bao gồm VAT – not included VAT)
2	Ký hợp đồng mua bán (không quá ngày 24.01.2020 hoặc ngày chủ đầu tư thông báo ký hợp đồng mua bán Sign the Purchase and Sales contract (No later than Jan 24, 2020 or the date that the Investor confirmed in the notice of the purchase and sales contract)	30% (bao gồm cả đặt cọc và VAT – Including deposit and VAT)
3	Trong vòng 40 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 2 (Within 40 days of the 2nd payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
4	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 3 (Within 30 days of the 3rd payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
5	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 4 (Within 30 days of the 4th payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
6	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 5 (Within 30 days of the 5th payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
7	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 6 (Within 30 days of the 6th payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
8	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 7 (Within 30 days of the 7th payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
9	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 8 (Within 30 days of the 8th payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
10	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 9 (Within 30 days of the 9th payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
11	Trong vòng 10 ngày sau ngày thông báo bàn giao căn hộ và trước ngày thực bàn giao căn hộ (Within 10 days after receiving the notice of apartment handover and before the actual handover date)	25% (bao gồm VAT) + 100% phí duy trì + VAT của 5% giá bán hàng 25% (included VAT) +100% maintenance fee + VAT of 5% selling price
12	Nhận sổ hồng (At the time of receiving the red book)	5% + VAT
TỔNG CỘNG (TOTAL)		100%