Làng biệt thự sinh thái nghĩ dưởng La Melodie Bảo Lộc tọa lạc tại địa điểm du lịch nổi tiếng nhất Thành phố Sương Mù, thuộc Thôn 14, Dambri, Thành phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng. Nằm gần cao tốc (giống tương tự khu vực Phú Hữu và đường cao tốc HCM Dầu Giây). Trục tuyến đường chính kết nối từ thác Dambri đến Trung tâm Thành phố. Đây được coi là vị trí vô cùng đắc địa, giúp kết nối cư dân vùng núi với các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và miền Trung dễ dàng.
Nằm liền kề cao tốc Tân Phú Bảo Lộc. Trục đường Lý Thái Tổ là tuyến đường chính kết nối từ thác Đamb’ri đến Trung tâm Bảo Lộc. Đường trước mặt dự án với lộ giới 20m, nhà nước đang triển khai thi công mở rộng 40m.
La Melodie Bảo Lộc sở hữu vị trí vô cùng đắc địa hoàn hảo thuận tiện di chuyển đến kh vực lân cận chỉ từ 2 – 5km:
– Trung tâm TP Bảo Lộc
– Đường dẫn cao tốc Dầu Giây – Liên Khương,
– Liền Kề khu du lịch danh thắng Quốc Gia Thác ĐamB’ri top 12 thác hùng vỹ nhất thế giới
– Tu Viện Bát Nhã, lâu Đài Trắng, cà phê tulip
– Đồi chè Tâm Châu…
Tiềm năng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Bảo Lộc từ hệ thống hạ tầng
Trong giai đoạn 2020 – 2025, Bảo Lộc cố gắng nổ lực phấn đấu trở thành thành phố trung tâm phát triển kinh tế – xã hội bậc nhất cho tỉnh. Cũng như góp phần nâng cao giá trị bất động sản của khu vực lên tầm cao mới.
Tp. Bảo Lộc đang được tỉnh và Chính phủ đặc biệt quan tâm đến việc xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông. Trong tương lai, khu vực sẽ được triển khai các dự án: cao tốc TP. HCM – Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Liên Khương – Prenn… Khi hoàn thành, lợi ích tù các dự án giao thông này mang lại cho tỉnh và khu vực Bảo Lộc là rất lớn, rút ngắn thời gian đi lại của du khách các tỉnh trung tâm đến Bảo Lộc, việc giao thương hàng hóa giữa Lâm Đồng và các tỉnh Tây Nguyên, TP. HCM, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cũng được thúc đẩy nhanh chóng.
Bên cạnh đó, với thông tin quy hoạch xây dựng sân bay Lộc Phát với quy mô lớn từ 50 – 100 ha theo mô hình sân bay 3C, kết nối các chuyến bay trong và ngoài nước đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân trong khu vực và các du khách.
Hiện điểm đến nghỉ dưỡng ở Bảo Lộc đang chiếm ưu thế trên thị trường khi có vị trí liền kề Đà Lạt. Với lượng du khách đến đây đều tăng từ 6.5% – 7%. Tại đây Bảo Lộc đem lại một môi trường lưu trú nghỉ dưỡng với quan cảnh thiên nhiên núi rừng hoang sơ, rất gần Đà Lạt nên du khách có thể trải nghiệm “đi phượt” từ Bảo Lộc đén Đà Lạt để vui chơi, tham quan.
Tiện ích dự án La Melodie Bảo Lộc
La Mélodie Bảo Lộc được quy hoạch thành một khu nghỉ dưỡng sinh thái nghỉ dưỡng, một nơi để an cư, không chỉ ở ưu thế về vị trí, giao thông kết nối thuạn tiện, mà còn ghi điểm bởi hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp chiếm trọn cảm tình ngay cả những vị khách khó tính nhất.
Vì thế ưu tiền hàng đầu của Chủ đầu tư là chuỗi tiện ích nội khu đạt chuẩn của một khu nghỉ dưỡng cao cấp, mọi tiện ích được đều được thiết kế theo phong cách cổ điển của nước Pháp, giúp du khách trải nghiệm mô hình nghỉ dưỡng Smart tại vùng núi Lâm Đồng.
Tiện ích nội khu La Mélodie
– Quán Coffee La Mélodie, nhà hàng ven sông, hồ cảnh quan, dịch vụ chăm sóc vường, clearning home, homestay.
– Quy mô 36 hecta, đường trung tâm rộng 11m, dài 1,2km xuyên tâm.
– Hạ tầng quy hoạch đồng bộ, chia làm 4 phân khu: nông nghiệp công nghệ cao, phân khu khai thác du lịch nghỉ dưỡng, phân khu biệt thự kiến trúc Pháp, khu homestay, vui chơi giải trí
– Hệ thống giao thông: đường từ 8-10m, có đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, điện đến từng nhà, hệ thống thoát nước âm
– Điểm check in, các công trình tạo điểm nhấn, công viên trung tâm 3 phân khu nhà mẫu được xây theo kiến trúc Pháp
– Vườn trồng hoa theo mùa, trồng nho và sản xuất rượu vang.
– Khu nông nghiệp công nghệ cao
– Công viên ven hồ, đường đi bộ dài 800m2, 2 hồ cảnh quan rộng 2,4 hecta và 1,2 hecta.
– Hồ vui chơi dưới nước cho trẻ em rộng 4000m2
– Vườn trồng cây dây leo ôn đới
– Nhà hàng nổi trong hồ 1,2 ha. Khu vui chơi trẻ em
– Bảo vệ an ninh 24/24
Tiện ích ngoại khu La Mélodie
Dự án được phát triển tại Thành phố Sương Mù nổi tiếng, cho từ vị trí của làng sinh thái La Mélodie cư dân sinh sống hay du khách lưu trú dễ dàng liên kết với nhiều tiện ích của địa phương đáp ứng mọi nhu cầu như: Trung tâm hành chính TP Bảo Lộc, bưu điện Bảo Lộc, chợ Bảo Lộc, siêu thị Coopmart, bệnh viện Lâm Đồng 2, trạm y tế Lộc Phát, bệnh viện Y học cổ truyền. Đặc biệt là gần kề các địa điểm tham quan, danh thắng nổi tiếng như: thác Đambri, thác Dasara, tu viện bát nhã, chùa Linh Quy Pháp Ấn, đập thủy điện…
Mặt bằng dự án La Melodie Bảo Lộc
Dự án làng sinh thái nghỉ dưỡng La Melodie Bảo Lộc được quy hoạch với tổng diện tích 36 ha gồm 1000 nền đất phân lô có diện tích từ 200 – 500m2. Mỗi nền đều đã có thổ cư từ 200m2 trở lên, phù hợp với nhu cầu xây nhà biệt thự, khu resort, homestay, nhà hàng, khách sạn… của một số khách hàng.
Hạ tầng nội khu: các tuyến đường nội khu được xây rộng rãi với lộ giới từ 8 – 11m, vỉa hè rộng 2 – 3m được lót gạch hoa và tròng thêm cây xanh phân bổ độ phủ mát lối đi. Ngoài ra, xung quanh khu nhà ở được bố trí cây xanh xung quanh để du khách đến đây lưu trú sẽ có không gian thoáng mát, xanh – sạch.
Thiết kế tại La Melodie
Tất cả concept tại Dambri đều theo phong cách Pháp với định hướng trở thành một làng sinh thái Pháp kết hợp nông nghiệp, du lịch. Có 3 khu vực sẽ được Nhà Đầu Tư làm thành khu homestay, du lịch cho KH tham quan, mỗi khu từ 4000-6000 m2.
Tất cả concept tại Dambri đều theo phong cách Pháp với định hướng trở thành một làng sinh thái Pháp kết hợp nông nghiệp, du lịch.
PHÂN KHU BRETAGNE
Tựa như bản nhạc đồng quê vừa hoang dại lại bình yên của miền Tây Pháp đầy mê hoặc. Bretagne thuộc miền Tây nước Pháp dường như là một bức tranh đối lập hoàn toàn với sự nhộn nhịp của thành phố. Bretagne mang vẻ đẹp êm đềm và bình yên.
Với ngôi nhà của lớn mái vòm và sân vườn bao quanh. Mang lại sự yên bình và tĩnh lăng đối lập với sự nhộn nhịp của đô thị. Cho chủ nhân tận hưỡng những giây phút thư giãn bên gia đình sau nhộn nhịp và cạnh tranh của chốn đô thị.
Biệt thự sử dụng vật liệu tại chỗ để làm nổi bật lên đặc điểm của vùng và thường được xây theo dạng hình khối nằm ngang, thấp và vững chắc, chống đỡ mưa và gió bão tốt.
Phần mái ở mặt bên thường được lợp bằng thạch bản (ardoise). Phần tường đầu hồi (pignon) hình tam giác có đỉnh rất nhọn với độ dốc lớn che kín bờ mái dốc và thường gắn kết với ống khói lò sưởi.
Mặt tường nhà hướng nam được thiết kế thêm một số cửa sổ có kích thước vừa phải để che chắn tốt bên trong nhà.Cửa sổ mái (lucarne) hình tam giác có công dụng lấy ánh sáng cho tầng lầu hoặc cho tầng áp mái.
Cửa chính và cửa sổ thường được xử lý có khung viền xây bằng đá chẻ kích thước lớn.
Tầng trệt:
– Diện tích trong nhà 73m2
– Diện tích ngoài nhà: 45 m2
Tầng gác mái:
– Diện tích trong nhà 34m2
– Diện tích ngoài nhà: 4m2
PHÂN KHU NORMANDIE
Những ngôi nhà truyền thống xinh xắn như trong truyện cổ tích. Khơi gợi về vùng đất miền Tây Bắc nước Pháp nổi tiếng hiền hòa trù phú cả về cảnh vật lẫn con người. Khung sườn nhà có tỷ lệ cân xứng dựa trên mặt bằng hình chữ nhật đơn giản và được làm bằng gỗ tốt và xây chèn gạch. Phối hợp hòa quyện với thiên nhiên, mang lại sự thanh bình và yên ả cho cư dân sống tại đây.
Biệt thự kiểu Normandie được thiết kê có hoặc không có lầu. Khung sườn nhà có tỉ lệ cân xứng dựa trên mặt bằng hình chữ nhật đơn giản và được làm bằng gỗ tốt, xây chèn gạch.
Phần tường dưới bệ cửa sổ có thể được xây nên bằng đá chẻ hoặc bằng gạch nhỏ để trần không tô trát. Phần mái lợp ngói phẳng cỡ nhỏ, có cửa sổ mái tam giác (lucarne à fronton).
Nhà có 2 hoặc 4 mái vạt góc (croupe). Độ dốc mái lớn, đặc trưng của kiểu kiến trúc xứ lạnh.
Trên khuôn viên hình chữ nhật, phân khu này được thiết kế giản dị, phối hợp hòa quyện với thiên nhiên
Tầng trệt:
– Diện tích trong nhà 73m2
– Diện tích ngoài nhà: 45 m2
Tầng gác mái:
– Diện tích trong nhà 34m2
– Diện tích ngoài nhà: 4m2
PHÂN KHU BASQUE
Pha nhẹ một chút phong cách Tây Ban Nha hòa cùng kiến trúc Pháp sẽ tạo nên bản giao hưởng đa sắc màu tạo nên bản giao hưởng đa màu sắc giữa khung cảnh thiên nhiên thơ mộng. Không gian rộng lớn với đồi núi và cây xanh của Bảo Lộc.
Phong cách này có phần tường đầu hồi là mặt chính của kiến trúc thường gọi là kiểu chữ A nổi lên khung sườn gỗ.
Điểm nổi bật là 2 mái không cần phải đều nhau như mái dài, mái ngắn, đôi khi mái dài gần sát mặt đất. Mái vươn xa ra khỏi tường đầu hồi và được đỡ bằng các console gỗ.
Tường xây bằng gạch, quét vôi màu nhạt và có nhiều cửa sổ nhỏ bằng gỗ sơn màu sẫm.
Tầng trệt:
– Diện tích trong nhà 87m2
– Diện tích ngoài nhà: 55 m2
Tầng gác mái:
– Diện tích trong nhà 40m2
– Diện tích ngoài nhà: 9.5m2
PHÂN KHU PROVENCE
Là sự giao thoa giữa kiến trúc La Mã và Gothique, sự kết hợp hoàn hảo giữa nét truyền thống của địa phương và hiện đại.
Tầng trệt:
– Diện tích trong nhà 86m2
– Diện tích ngoài nhà: 47 m2
Tầng gác mái:
– Diện tích trong nhà 40m2
– Diện tích ngoài nhà: 9.5m2
PHÂN KHU SAVOIE
Phân khu Savoie là những ngôi nhà mang phong cách của vùng Alpes thuộc Đông Nam nước Pháp. Các căn nhà Savoie được các kiến trúc sư thiết kế xen lẫn thêm một chút kiến trúc vùng Basque. Với đặc trưng được dùng chất liệu gỗ làm chủ đạo.Tạo nên sự mộc mạc và đơn giản kết hợp với thiên nhiên hũng vĩ của núi đồi Bảo Lộc. Mang lại những trải nghiệm khác biệt cho chủ nhân.
Tường đầu hồi là mặt chính của nhà. Tầng dưới được xây còn tầng trên thì bằng gỗ, bao lơn dài suốt mặt tường.
Biệt thự có 2 mái, độ dốc vừa phải và vươn rộng trên tường đầu hồi để che chở cho các cửa đi, cửa sổ và cả ban công.
Savoie: Là những ngôi nhà mang phong cách của vùng Alpes thuộc Đông Nam nước Pháp xen lẫn thêm một chút kiến trúc vùng Basque. Chất liệu gỗ đặc trưng làm chủ đạo tạo nên sự mộc mạc, giản đơn.
Những ngôi nhà xinh xắn đặc trưng miền Đông Pháp soi bóng xuống mặt hồ xanh trong mang đến sự bình yên và lãng mạn tuyệt vời. Savoie đặc trưng của vùng Alpes Đông Nam Pháp. Đặc điểm phong cách kiến trúc này cũng có vài nét tương đồng với kiến trúc vùng Basque.
Tầng trệt:
– Diện tích trong nhà 83m2
– Diện tích ngoài nhà: 48 m2
Tầng gác mái:
– Diện tích trong nhà 34m2
– Diện tích ngoài nhà: 8m2
Tiến độ thi công dự án
Bảng giá dự án La Melodie Bảo Lộc
Giá bán dự kiến của dự án là 3 – 5 triệu/m2. Đây là một dự án có mức giá rẻ trong phân khúc đất nền tại Bảo Lộc.
Dự án La Melodie với mong muốn đáp ứng được toàn bộ nhu cầu cho cư dân thành phố được trải nghiệm một không gian sống nghỉ dưỡng mới, cao cấp giữa rừng núi thiên nhiên.
Đến với La Melodie sẽ không có tiếng ồn và khói bụi từ xe cộ, không còn bàn làm việc cùng đóng tài liệu cần làm gấp… Du khách ở đây chỉ có thể thả mình tận hưởng những phút giây yên bình của cuộc đời tại núi rừng.
GIÁ BÁN: 5,5 TRIỆU/ M2
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
| ĐỢT | THỜI GIAN | PTTT 1 | PTTT 2 | PTTT 3 | PTTT 4 | PHÁP LÝ |
| Đặt cọc | Khi công bố giá | 50 Triệu | 50 Triệu | 50 Triệu | 50 Triệu | Phiếu đặt cọc |
| Đợt 1 | Trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc | 30% | 50% | 70% | 98% | Ký hợp đồng |
| Đợt 2 | Sau 1 tháng kể từ đợt 1 | 20% | 20% | 10% | – | |
| Đợt 3 | Sau 2 tháng kể từ đợt 1 | 15% | 10% | 10% | – | |
| Đợt 4 | Sau 3 tháng kể từ đợt 1 | 15% | 10% | 8% | – | |
| Đợt 5 | Sau 4 tháng kể từ đợt 1 | 10% | 8% | – | – | |
| Đợt 6 | Sau 5 tháng kể từ đợt 1 | 8% | – | – | – | Bàn giao nền |
| Đợt 7 | Thông báo có biên lai đóng thuế | 2% | 2% | 2% | 2% | Bàn giao GCND – QSDNO |
| Chiết khấu | 0% | 1% | 2% | 3% | ||
LÝ DO NÊN MUA LA MELODIE BẢO LỘC NGAY BÂY GIỜ
SẢN PHẨM TỐT
– GIÁ TỪ 5.5TR/M2.
– PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SỔ RIÊNG TỪNG LÔ
– NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY 70%
Vị trí thuận tiện: Nằm gần cao tốc, trục tuyến đường chính kết nối từ thác Dambri đến Trung tâm TP Bảo Lộc
Kiến trúc Pháp: La Melodie thiết kế theo phong cách Pháp, môi trường sống trong lành.
Nhiều ưu đãi trong đợt mở bán
Đánh giá La Mélodie Bảo Lộc
La Mélodie Bảo Lộc kiến tạo nên một không gian sinh thái nghỉ dưỡng đúng chuẩn cách TP.HCM chỉ vài tiếng di chuyển bằng xe. Với lợi thế khí hậu mát mẻ, cảnh quan mang hơi hướng đặc trưng của thành phố sương mù, La Mélodie Bảo Lộc sẽ cho du khách cảm nhận được một “second home” cách biệt thành phố với không gian sống yên bình, thanh tịnh, thoát mình hoàn toàn với thành phố náo nhiệt, ồn ào.
Đồng thời, đối với Quý nhà đầu tư, La Mélodie Bảo Lộc cũng sẽ là dự án phù hợp khi quy tụ nhiều tiềm năng cho việc gia tăng giá trị, so với những khu vực vùng ven khác. Khi mà thị trường đang tập trung ở các tỉnh thành như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu,..ở phân khúc đất nền và căn hộ, giá bán tại đây cũng khá cao so với mặt bằng chung. Vì vậy, thị trường đất nền tại Bảo Lộc được coi là kênh đầu tư phù hợp dành cho nhiều đối tượng có mức tài chính vừa tầm, cùng khả năng sinh lời an toàn và ổn định.
Với phân khúc khá “hot” là đất nền nghỉ dưỡng, La Mélodie Bảo Lộc sẽ đáp ứng được nhu cầu cho cư dân thành phố một không gian nghỉ dưỡng đúng chuẩn giữa thiên nhiên. Sẽ không còn ồn ào hay khói bụi của thành phố nữa, du khách hoàn toàn có thể thả mình để tận hưởng những phút giây bình yên tại núi rừng Lâm Đồng. Với mức giá khá phải chăng ở hiện tai, La Mélodie Bảo Lộc sẽ là điểm đến tiềm năng cho Quý nhà đầu tư cũng như khách hàng tại khu vực.
