Khu đô thị Mỹ Phước 3

Khu đô thị Mỹ Phước 3 Là khu Đô thị – Công Nghiệp – Dịch vụ do tập đoàn Nhà Nước Becamex IDC làm chủ đầu tư với quy mô 6.200ha. Khu đô thị tọa lạc mặt tiền đường Quốc lộ 13 (Đại Lộ Bình Dương), được chủ đầu tư thiết kế và xây dựng cơ sở hạ tầng, tiện ích khu vực phục vụ cho nhu cầu an cư và sinh hoạt cho khoảng 300.000 dân. Dự án được thiết kế theo kiểu mẫu Singapore với sự kết hợp khu đô thị xem lẫn khu công nghiệp và khu thương mại dịch vụ.

Thông tin khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước 3

• Địa chỉ khu công nghiệp: xã Thới Hòa và thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Becamex 
• Vị trí địa lý: cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và thị xã Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc;  cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long  42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42  Km.
• Tổng vốn đầu tư: 1.219,459 tỷ đồng
• Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 655,59 ha
• Tính chất khu công nghiệp:
• Hạ tầng kỹ thuật: hoàn chỉnh
• Nhà máy xử lý nước thải tập trung: công suất 16.000 m3/ngày
• Năm đi vào hoạt động: 2007
• Tổng vốn đầu tư đã thực hiện: 1.107,331 tỷ đồng
• Diện tích đất đã cho thuê lại:   333,23 ha; đạt tỷ lệ lấp kín: 50,82%
• Giá cho thuê đất (tham khảo):
• Quyết định phê duyệt: QĐ phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số :1764/QĐ-BTNMT ngày 07/12/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
• Diện tích: 20×5, 25×5, 30×5

Vị trí khu đô thị Mỹ Phước 3

Khu đô thị Mỹ Phước 3 tọa lạc mặt tiền đường Quốc lộ 13 (Đại Lộ Bình Dương). Dự án cách TP. HCM 35km và thành phố Thủ Dầu Một 10km về phía Nam và cách Thành Phố Mới Bình Dương chưa đầy 5km về phía Đông.

Khu đô thị & công nghiệp Mỹ Phước 3 có một vị trí địa lý kinh tế thuận lợi với các ưu điểm:

• Nằm tại giao điểm của 3 đơn vị hành chính quan trọng của Bình Dương: Thành Phố Mới Bình Dương, Thành phố Thủ Dầu Một và Thị xã Bến Cát.
• Tiếp giáp với Quốc lộ 13 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe, là tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Dương với các tỉnh lân cận.
• Đặc biệt, Bình Dương đang hoàn thiện thi công tuyến đường Vành Đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh & tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối với Quốc Lộ 51 nhằm tận dụng tối đa lợi thế của các cảng biển như: Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép, Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành …

Quy hoạch Khu công nghiệp và dân cư Mỹ Phước 3

Các khu nhà phố có diện tích 5x20m, 5x30m, khu biệt thự có diện tích 10x30m,.. 

• Quy cách xây dựng cho tuyến đường 16m: Xây dựng tự do
• Quy cách xây dựng cho tuyến đường 25m: tối thiểu 1 trệt 1 lầu; 
• Quy cách xây dựng cho tuyến đường 42m: tối thiểu 1 trệt 1 lầu; 
• Quy cách xây dựng cho tuyến đường 62m tối thiểu 1 trệt 1 lầu, tối đa 9 lầu.

Trong quy hoạch, Khu đô thị Mỹ Phước 3 Bình Dương là dự án trọng điểm của tỉnh Bình Dương. Với quy hoạch 655,59 ha là khu dân dư được xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore tọa lạc ngay  mặt tiền đường Quốc lộ 13 (Đại Lộ Bình Dương)

Các khu nhà phố có diện tích 5x20m, 5x30m, khu biệt thự có diện tích 10x30m,.. Quy cách xây dựng cho từng tuyến đường: 16m Xây dựng tự do; 25m tối thiểu 1 trệt 1 lầu; 42m tối thiểu 1 trệt 1 lầu; 62m tối thiểu 1 trệt 1 lầu, tối đa 9 lầu.

Cụ thể, mặt bằng khu đô thị Mỹ Phước 3 Bình Dương thể hiện chi tiết quy hoạch 1/500 tổng thể các khu: L, K, H, I, F, G, J

Mặt bằng khu L của khu đô thị Mỹ Phước 3
Ngay cổng vào khu đô thị công nghiệp

Khu L Mỹ Phước 3 có mật độ dân số cao, chạy dọc theo đại lộ Bình Dương, toạ lạc tại KDC ấp 3A Xã Thới Hoà, huyện Bến Cát, của tỉnh Bình Dương.

Giao thông thuận lợi, với các tuyến đường nội ô rộng lớn, kết nối nhanh với Đại Lộ Bình Dương, đường cao tốc Tân Vạn – Mỹ Phước.

Được chia thành khoản 67 lô với các diện tích từ 5×30 đến 10×30 m

Tiện ích khu đô thị Mỹ Phước 3

Dự án có tiện ích dịch vụ được chú trọng đầu tư. Các cây xăng, bệnh viện, trường học được quy hoạch thống nhất, đồng bộ theo đúng vị trí. Song song đó, các dịch vụ do chính những người dân ở đây mở ra nhưng các quán ăn, cafe, tạp hóa, chợ… cũng đầy đủ nhằm đáp ứng những nhu cầu thiết thực cho cư dân một cách đầy đủ nhất.

Dự án khu đô thị Mỹ Phước 3 được đầu tư xây dựng với đầy đủ tiện nghi của cuộc sống hiện đại như nhà trẻ, công viên, trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm hành chính, trung tâm tài chính thương mại, chợ… Bên cạnh đó, Khu đô thị Mỹ Phước 3 rộng gần 6 ha, Khu resort cao cấp Western Land, Khu đô thị sinh thái Ecolakes, Hồ Sinh Thái, Khu đô thị Hoàng Gia, làng chuyên gia Ruby Land, CoCo Land…

Ngoài ra còn các tiện ích liên kết như sau:

Trung tâm hành chính quận Bến Cát, TP. Bình Dương
Trung tâm thương mại, Trung tâm thể thao, Khu dịch vụ, Chợ Mỹ Phước
Khu vui chơi giải trí khổng lồ: 8 sân chơi ngoài trời dành cho trẻ em, 2 khu dã ngoại được thiết kế dành riêng cho việc tổ chức picnic và tiệc nướng …
Siêu thị Hàn Quốc GS
Cụm Nhà hàng, Khách sạn tiêu chuẩn quốc tế
Bệnh viện đa khoa quốc tế Miền Đông, Bệnh viện Mỹ Phước, Bệnh Viện Hoàn Hảo …
Trường ĐH quốc tế Miền Đông, ĐH Việt Đức
Hệ thống Ngân hàng trên toàn quốc.
Hệ thống công viên, cây xanh, hồ nước với diện tích 30.000 m2