De Capella

Dự án De Capella là dự án nổi bật của công ty Cổ phần Đầu tư Quốc Cường Gia Lai. Dự án được đầu tư thiết kế, nâng tầm chất lượng sống cho cư dân tại đây. 

Trong khi quỹ đất trung tâm đang dần hạn hẹp, giá bất động tăng nhanh chóng thì dự án De Capella lại sở hữu ưu thế quỹ đất rộng, giá cả phải chăng. Căn hộ De Capella hội tụ đủ những tiện ích cần thiết giúp bạn thăng hoa trong cuộc sống như trung tâm thương mại, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi giải trí,…

Với diện tích cây xanh và mặt nước lên đến 10 ha, De Capella sẽ tạo nên không gian sống mát mẻ, trong lành. Ngoài ra, dự án còn có một hệ thống an ninh 24/7 vô cùng nghiêm ngặt, đảm bảo cho cư dân có một cuộc sống vô cùng yên bình, hạnh phúc.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN DE CAPELLA THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

Tên thương mại	DE CAPELLA
Vị trí dự án	• 116 Lương Định Của, Phường Bình Khánh, TP. Thủ Đức
Chủ đầu tư	• Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc Cường Gia Lai
Thiết kế	• Công ty Cổ phần Nội thất Decox
Tổng thầu xây dựng	• Công ty cổ phần xây dựng HT Construction
Quản lý và vận hành	• Tập đoàn dịch vụ bất động sản Savills
Tổng diện tích	• 4.685 m2
Mật độ xây dựng	• 35%
Loại hình đầu tư	Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
Quy mô dự án	• 2 block A, B cao 22 tầng; Trung tâm thương mại cao 3 tầng, 2 tầng hầm rộng 10.000m2 • 380 Căn hộ cao cấp và Shophouse 380 căn hộ 2 tháp A – B 20 tầng nổi 2 tầng trung tâm thương mại 2 tầng tiện ích 2 tầng hầm • Diện tích tiêu chuẩn: Căn 1 phòng ngủ diện tích từ 51m2 – 56m2 Căn hộ 2 Phòng ngủ diện tích từ 76m2 – 79m2 – 82m2 – 86m2 – 89m2 Căn hộ 3 Phòng ngủ với diện tích 94 – 97 – 102m2
Tiện ích De Capella Quận 2	Nhà trẻ, Siêu thị tiện lợi, Hồ bơi, Công viên cây xanh, Gym, Spa, Khu giải trí vui chơi trẻ em, Nhà sinh hoạt cộng đồng,…
Bàn giao	Năm 2021
Pháp lý	Sổ hồng
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN DE CAPELLA 

Chủ đầu tư dự án chung cư De Capella là Công ty CP Quốc Cường Gia Lai. Tiền thân là doanh nghiệp chuyên cung cấp nội thất làm từ gỗ. Đến nay, công ty đã có bước chuyển mình và trở thành một doanh nghiệp có uy tín trong lĩnh vực bất động sản, cao su, thủy điện, gỗ và xây dựng. Trải qua hơn 16 năm hình thành và phát triển ngành bất động sản, Tập đoàn Quốc Cường Gia Lai đã luôn nỗ lực hoàn thành mục tiêu mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản phong phú về chất lượng cũng như những vị trí đắc địa bậc nhất TP. HCM và Đà Nẵng. Quốc Cường Gia Lai tự tin vào sức mạnh và khối lượng quỹ đất đang sở hữu tại Trung tâm TP. HCM như Quận 1, 3, 7, Bình Chánh, Nhà Bè…

Logo chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

Tới nay, doanh nghiệp đã cho ra mắt các sản phẩm bất động sản như sau:

• Dự án Detesco tọa lạc trên đường Lương Định Của, phường Bình Khánh, TP. Thủ Đức. Được xây dựng trên diện tích đất gần 47ha, gồm 2 block cao 20 tầng.
• Giai Việt Residence tọa lạc tại khu dân cư Hiệp Ân, quận 8, TP. HCM với quy mô 21ha.
• Khu căn hộ Southern Park tọa lạc tại Lô 6B đường Phạm Hùng quận Bình Chánh, TP.HCM.
• Central Premium tọa lạc tại 856, đường Lương Định Của quận 8 nằm trong khu đất rộng 42ha của khu Chánh Hưng Giai Việt.
• Lavida Plus tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP. HCM có tổng diện tích 22ha.

Chủ đầu tư và các đối tác luôn muốn tạo dựng và đem đến những lợi ích tốt nhất cho khách hàng, tạo nên một dự án mang màu sắc tươi mới và tràn đầy sức sống. De Capella ngay từ khi khai sinh đã được ví như hình ảnh một cô gái trong độ xuân thì, làm mê mẩn, xao xuyến người dân thành phố. Đó là nét hiện đại, ẩn trong sự hấp dẫn khó cưỡng…

VỊ TRÍ CĂN HỘ DE CAPELLA

Vị trí địa chỉ dự án căn hộ De Capella tọa lạc trên mặt tiền đường Lương Định Của, P. Bình Khánh, TP. Thủ Đức. Dự án nằm ngay trung tâm tài chính Thủ Thiêm, cách ngã 4 Lương Định Của – Trần Não chỉ 300m. Đây là một vị trí được giới đầu tư bất động sản chuyên nghiệp đánh giá là “vị trí vàng”: Cách trung tâm tài chính Quận 1 vỏn vẹn 5 phút qua cầu và hầm Thủ Thiêm. Nằm kề bên tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương…. Liền kề những hạ tầng tiện tích hiện đại như:

• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Metro…
• Hệ thống trường quốc tế ACG…
• Trường học quốc tế cấp 1,2,3..
• Trường học công lập của quận ngay đường Trần Não

Đặc biệt trong tương lai gần, De Capella trở thành tâm điểm của khu trung tâm tài chính Thủ Thiêm. Với bán kính 3km, dự án có thể kết nối nhanh chóng đến:

• Quận 1 qua các tuyến cầu, hầm Thủ Thiêm; cầu đi bộ Nguyễn Huệ (sắp thi công)
• KĐT Phú Mỹ Hưng qua tuyến đường Vành đai II – cầu Phú Mỹ
• Hồ điều hòa, quảng trường trung tâm
• Siêu thị trung tâm thương mại, các tuyến Metro, bến du thuyền

TIỆN ÍCH DỰ ÁN DE CAPELLA

Tiện ích căn hộ De Capella được thiết kế và kết hợp đầy đủ tiện ích để tạo ra một không gian sống đẳng cấp. Tại De Capella, cư dân có thể tận hưởng thiên nhiên trọn vẹn mà vẫn được hưởng các tiện nghi của đô thị hiện đại.

Tiện ích nội khu dự án De Capella

Khu tiện ích De Capella gồm: Ba tầng khối đế khu thương mại cao cấp De Capella, tích hợp rạp chiếu phim, siêu thị, Spa thẩm Mỹ, GYM Yoga, vườn treo trên không, trường mầm non, khuôn viên hay các khu nhà hàng ăn uống , cửa hàng tiện ích và đặc biệt là hồ bơi nước tràn hình hoa mai tạo điểm nhấn tại tầng 4.

Tiện ích dự án căn hộ De Capella

Tiện ích dự án căn hộ De Capella

Hồ bơi tại dự án căn hộ De Capella

Sân chơi trẻ em tại dự án căn hộ De Capella

Sky Garden dự án căn hộ De Capella

Sau một ngày dài làm việc vất vả và mệt mỏi cùng công việc, cư dân sống tại De Capella sẽ được thư giãn với đầy đủ các tiện ích nổi trội như Spa, phòng Gym, công viên hay tận hưởng cảm giác mát lạnh tạ hồ bơi trong xanh của khu căn hộ.

Tiện ích ngoại khu dự án De Capella

Ngoài ra, cộng đồng cư dân căn hộ De Capella còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng chỉ cách căn hộ vài phút di chuyển như:

• Siêu Thị, Trung Tâm Thương Mại: Parkson Cantavil, Metro, Big C, Vincom Megamall
• Hệ thống ngân hàng, nhà hàng quán ăn tại đường Trần Não
• Trước quốc tế cấp 1,2,3 của Anh, Úc và Mỹ
• Phòng khám quốc tế Victoria Healthcare, Trung tâm VNVC…
• Trung tâm tài chính Thủ Thiêm và trung tâm hành chính văn hoá Quận 1

Lựa chọn De Capella, bạn chỉ mất vài phút di chuyển đã nhanh chóng tìm được mọi loại hình, dịch vụ mình cần từ cơ bản đến cao cấp

MẶT BẰNG CHUNG CƯ DE CAPELLA

Mặt bằng chi tiết căn hộ De Capella với 2 toà tháp A và B cao 22 tầng, được xây dựng với tổng diện tích gần 5000 m2. Trong đó, mật độ xây dựng chỉ 30%, phần còn lại là không gian dành cho cây xanh, cảnh quan tiện ích, công viên và khu mua sắm… giúp điều hoà không khí.

Các căn hộ được bố trí từ tầng 4 đến tầng 21. Với 2 toà Tháp A và B với từ 7 – 11 căn/ tầng. Được thiết kế từ 1 – 3 Phòng ngủ. Mặt bằng căn hộ được thiết kế theo hình chữ U, bố trí phân bổ view hợp lý, thông thoáng, giúp đối lưu không khí rất tốt.

Mặt bằng tầng 4 dự án De Capella

Mặt bằng tầng 5 – 6 – 7 dự án De Capella

Mặt bằng tầng 8 – 21 dự án De Capella

THIẾT KẾ CĂN HỘ DỰ ÁN DE CAPELLA

Thiết kế chi tiết dự án căn hộ De Capella đa dạng diện tích từ 51 – 97m2, được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ. Các căn hộ thông thoáng, các phòng đều có mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài. Đặc biệt, căn hộ nào cũng có ban công riêng và logia, thiết kế hiện đại tạo mỹ quan và sự sang trọng cho toàn dự án.

Các căn hộ tại đây được thiết kế vuông vức, dễ dàng bố trí nội thất. Không gian riêng tư bên trong căn hộ được tối ưu với các phòng khách, phòng ngủ được bố trí tách biệt. Sinh khí bên trong căn hộ được đối lưu rất tốt bới đều có từ 1 đến 2 balcony

NHÀ MẪU DỰ ÁN DE CAPELLA

Nhà mẫu dự án căn hộ De Capella đặt tại khuôn viên dự án, văn phòng điều hành của Chủ đầu tư. Tuy nhiện, hiện tại nhà mẫu căn hộ đã đóng cửa. Khách hàng tham quan căn hộ có thể xem thực tế chi tiết các căn để cảm nhận và quyết định.

NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ DE CAPELLA

Nội thất bàn giao căn hộ De Capella được chủ đầu tư Quốc Cường bàn giao hoàn thiện cơ bản: sàn gạch 60×60, phòng ngủ lót sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cơ bản Inax, kệ bếp trên, kệ bếp dưới và mặt bếp đá Granite…

Bảng danh mục vật liệu bàn giao De Capella

Hạng Mục	Mô Tả
Sàn (Phòng khách + phòng ăn)	Gạch bóng kiếng (600×600) hiệu Taicera/Royal/Halo hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
Tường (Phòng khách + phòng ăn)	Hoàn thiện sơn nước hiệu Nippon/Jotun/Toa hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
Len chân tường	Len gỗ công nghiệp.
Trần	Trần thạch cao Vĩnh Tường/hoặc tương đương. Hoàn thiện sơn nước hiệu Nippon/ Jotun/Toa hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
Cửa chính	Được làm bằng vật liệu ngăn cháy có giới hạn chịu lửa tối thiểu EI30 (theo thẩm duyệt của cơ quan PCCC). Cục hít chặn cửa.
Thiết bị điện	Công tắc – Ổ cắm : Nhãn hiệu MPE/Clipsal hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương. Đèn downlight âm trần hiệu Philip/MPE/Điện Quang . (Không bao gồm đèn trang trí và đèn trần)
Điện thoại – Viễn thông	Cung cấp đầu ra. Cung cấp ổ cắm : TV, Truyền hình cáp, internet, điện thoại.
Phụ kiện cửa chính	Mắt thần
Hệ thống đường ống điều hòa không khí	Cung cấp hệ thống đường ống gồm ống đồng và ống thoát nước ngưng đến vị trí gắn máy điều hòa. Không cung cấp máy điều hòa.
PHÒNG NGỦ
Hạng Mục	Mô Tả
Sàn	Gỗ công nghiệp .
Tường	Hoàn thiện sơn nước hiệu Nippon/Jotun/Toa hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
Len chân tường	Chất liệu gỗ công nghiệp.
Trần	Trần thạch cao Vĩnh Tường/hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương. Hoàn thiện sơn nước hiệu Nippon/Jotun/Toa /hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
Cửa phòng ngủ– khung cửa	Chất liệu gỗ công nghiệp.
Tủ áo	Chất liệu gỗ công nghiệp..
Thiết bị điện	Công tắc – Ổ cắm : Nhãn hiệu MPE/Clipsal hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương. Đèn downlight âm trần hiệu Philip/MPE/Điện Quang .
Điện thoại – Viễn thông	Cung cấp đầu ra. Cung cấp ổ cắm : TV, Truyền hình cáp, internet, điện thoại.
Cửa sổ	Khung nhôm kính ghép
Hệ thống đường ống điều hòa không khí	Cung cấp hệ thống đường ống gồm ống đồng và ống thoát nước ngưng đến vị trí gắn máy điều hòa. Không cung cấp máy điều hòa.
PHÒNG VỆ SINH
Hạng Mục	Mô Tả
Sàn	Ốp lát gạch Ceramic300x300.
Tường	Ốp lát gạch Ceramic 300×600.
Trần	Trần thạch cao Vĩnh Tường/hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương. Hoàn thiện sơn nước hiệu Nippon/Jotun/Toa hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
Cửa phòng tắm – khung cửa	Chất liệu gỗ công nghiệp.
Thiết bị điện	Công tắc – Ổ cắm : Nhãn hiệu MPE/Clipsal hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương. Đèn downlight âm trần hiệu Philip/MPE/Điện Quang
Thiết bị vệ sinh	Thiết bị vệ sinh bàn cầu, vòi xịt, Lavabo INAX/hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
Phụ kiện phòng tắm	Bộ vòi sen nóng lạnh kèm đầu và dây sen, vòi lavabo hiệu INAX/hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương. Bàn Lavabo đá.
Khu vực tắm đứng	Kính cường lực trong suốt.
Khu vực tắm nằm	Bồn tắm nằm tại phòng Master bedroom. (không bao gồm cho căn hộ 02 phòng ngủ và 01 phòng ngủ)
PHÒNG BẾP
Hạng Mục	Mô Tả
Sàn	Gạch bóng kiếng 600×600 hiệu Taicera/Royal/Halo hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
Tường	Hoàn thiện sơn nước của hiệu Nippon/Juton/Toa hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
Trần	Trần thạch cao Vĩnh Tường/hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
	Hoàn thiện sơn nước hiệu Nippon/ Juton/Toa hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
Tủ bếp	Chất liệu MFC cho tủ kệ bếp trên và MFC chống ẩm cho kệ bếp dưới.
Phụ kiện tủ kệ bếp	Mặt bàn bếp Đá marble/Đá nhân tạo thẩm mỹ cao/hoặc chất liệu khác có giá trị tương đương.
Thiết bị bếp	Chậu rửa chén Inox 02 hộc + vòi rửa hiệu Toàn Mỹ/Đại Thành/hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
Thiết bị điện	Công tắc – Ổ cắm : Nhãn hiệu MPE/Clipsal hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương. Đèn downlight âm trần hiệu Philip/MPE/Điện Quang .
PHÒNG GIẶT
Hạng Mục	Mô Tả
Sàn	Gạch Ceramic.
Tường	Hoàn thiện sơn nước hiệu Nippon/Juton/Toa hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
Trần	Trần thạch cao Vĩnh Tường/hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương. Hoàn thiện sơn nước hiệu Nippon/Juton/Toa hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
Vòi nước	Vòi nước lạnh.
Cửa ra vào	Chất liệu gỗ công nghiệp.
BAN CÔNG
Hạng Mục	Mô Tả
Lan can	Lan can kính.
Sàn	Gạch Ceramic
Tường – Trần	Hoàn thiện sơn nước hiệu Nippon/Juton/Toa hoặc nhãn hiệu khác có giá trị tương đương.
Cửa ban công ( cửa lùa)	Khung nhôm kính ghép chất lượng cao, tay nắm gạt có khóa.
THANG MÁY (sở hữu chung)
Hạng Mục	Mô Tả
1	Thang máy hiệu Mitsubishi hoặc nhãn hiệu khác tương đương
PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY – AN NINH
Hạng Mục	Mô Tả
Thiết bị chữa cháy tự động	– Máy bơm cấp bù. – Máy bơm động cơ điện. – Bình chữa cháy bột. (Cung cấp theo thiết kế được thẩm duyệt của PCCC)
Thiết bị báo cháy tự động	– Trung tâm báo cháy. – Đầu báo nhiệt. – Đầu báo khói. (Cung cấp theo thiết kế được thẩm duyệt của PCCC)
Hệ thống an ninh	– Cấp thẻ từ an ninh riêng ra vào tại khu vực Lobby và thang máy.

BẢNG GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DE CAPELLA

Dự án De Capella đã bàn giao căn hộ và có giá bán tốt bậc nhất so với những căn hộ cùng phân khúc căn hộ hạng sang trong khu vực, giá trung bình chỉ từ 65 triệu/m2 (bao gồm VAT).

Chủ đầu tư dự án hiện đang áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% là nhận nhà ở ngay, ngân hàng Vietinbank sẽ dành riêng cho khách hàng chọn mua Dự án De Capella gói hỗ trợ lãi suất vay từ 7.5%/ năm, lên đến 35 năm.

LÝ DO NÊN MUA DỰ ÁN DE CAPELLA