The Grand Manhattan

Sở hữu hai mặt tiền “siêu đắc địa” tại lõi trung tâm Quận 1, Tổ hợp căn hộ – Thương mại dịch vụ hạng sang The Grand Manhattan là dự án có quy mô lớn nổi bật trong khu vực với tổng diện tích khoảng 14.000 m2.

Dự án hội tụ chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp, tiện nghi gồm: khu mua sắm, công viên tầng trệt, khu hồ bơi, khu BBQ, vườn cây và ghế thư giãn lưng trời… Đặc biệt, ngay trung tâm Quận 1, The Grand Manhattan dành không gian lớn cho công viên và cảnh quan nội khu với diện tích lên đến 4.200 m2. Đây được xem là điểm nhấn “xưa nay hiếm” chỉ dành riêng cho chủ nhân sở hữu The Grand Manhattan.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN THE GRAND MANHATTAN

Tên thương mại	THE GRAND MANHATTAN
Vị trí dự án	• Số 100 Cô Giang – Phường Cô Giang -Quận 1 – TP. Hồ Chí Minh
Đơn vị phát triển	• Tập đoàn Novaland
Tổng thầu xây dựng	• Ricons
Thi công móng cọc	• Bình Định
Quản lý và vận hành	• khách sạn và căn hộ dự kiến sẽ là các đơn vị vận hành quốc tế.  + Khách sạn – avani sài gòn: Tập đoàn Minor  + Căn hộ GMA: dự kiến savils
Tổng diện tích	• 14.002 m2
Mật độ xây dựng	• 49.7%
Loại hình đầu tư	căn hộ, Shophouse và căn hộ khách sạn.
Quy mô dự án	Toàn bộ dự án được xây dựng với 3 Block cao khoảng 38 tầng bao gồm gần 1000 căn
Tiện ích The Grand Manhattan Quận 1	Hoàn thiện với đầy đủ các hạng mục siêu thị, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng…
Khởi công xây dựng	Quý II/2018
Dự kiến bàn giao	05/2023
Pháp lý	Sổ hồng
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE GRAND MANHATTAN

Tập đoàn Novaland là công ty cổ phần hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản ở Việt Nam. Trải qua hành trình 26 năm hình thành và phát triển, Tập đoàn Novaland phát triển danh mục hơn 40 dự án với sản phẩm đa dạng (căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại, office-tel…) đang triển khai, đã đưa vào sử dụng, cùng nhiều quỹ đất có vị trí đắc địa tại TP.HCM và một số tỉnh thành lớn.

Với định hướng tập trung, chiến lược kinh doanh rõ ràng, quỹ đất ổn định, dòng tiền mạnh, quản trị rủi ro chặt chẽ, thượng tôn pháp luật; Novaland đã, đang và sẽ hoạt động hiệu quả, bền vững để sớm hiện thực hóa tầm nhìn “Là một Tập đoàn Bất động sản đẳng cấp quốc tế, vị thế cao, phát triển vững mạnh, góp phần mang lại cuộc sống hạnh phúc và thịnh vượng cho cộng đồng”.

VỊ TRÍ CĂN HỘ THE GRAND MANHATTAN

Tọa lạc ngay trung tâm Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, The Grand Manhattan sở hữu tầm nhìn “triệu đô” hướng ra các công trình biểu tượng của Sài Gòn phồn hoa: chợ Bến Thành, bến Nhà Rồng, quảng trường đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 23/9; cũng như tâm điểm kết nối đến chuỗi khách sạn 5 sao, chuỗi tháp văn phòng hạng A, và “phố wall Sài Gòn“ (khu trung tâm tài chính)…

Không chỉ liên kết được nhiều khu vực mà dự án còn tiếp giáp với hệ thống công trình quan trọng. Dự án nằm gần tòa nhà cao ốc với cao đồ sộ Bitexco. Kế đó là hệ thống nhà hàng khách sạn đạt chuẩn 5 sao như Sheraton Sài Gòn, Pullman Centre,…

Đặc biệt nằm sát bên dự án là hệ thống trường tiểu học, trung học cơ sở, Đại học chất lượng. Các trung tâm y tế cao cấp, siêu thị, trung tâm mua sắm cũng được phân bố gần đó. Hơn nữa dự án có thể liên kết được với các khu công nghiệp, công ty lớn trong trung tâm thành phố. Vì vậy các cư dân có thể thoải mái di chuyển giữa các khu vực và tiết kiệm được thời gian đi lại.  

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE GRAND MANHATTAN

Tiện ích nội khu

• Sống tại The Grand Manhattan, chủ nhân những căn hộ có thể chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần với những trang thiết bị tối tân cũng như không gian luyện tập hiện đại và đầy hứng khởi.
• Không gian xanh với công viên ngoài trời và đường dạo bộ rộng đến 4200m2 trở thành một trong những tiện ích đặc quyền tại trung tâm Quận 1.
• Bể bơi 4 mùa trong vắt dành cho người lớn và trẻ em được thiết kế riêng biệt và đảm bảo an toàn.

Ngoài ra còn những tiện ích đẳng cấp tại The Grand Manhattan như:

• Khu mua sắm và công viên tầng Trệt
• Khu BBQ
• Ghế thư giãn lưng trời
• Chỗ đậu xe định danh ngay trung tâm Quận 1
• Trung tâm Spa hỗ trợ chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp ….

Tiện ích ngoại khu

Từ dự án có thể kết nối nhanh chóng và dễ dàng với rất nhiều khu vực quan trọng trong trung tâm thành phố. Cụ thể như:

• Chỉ mất 5 phút đi bộ là có thể đến được khu phố Tây
• Để đến trung tâm Đề Thám hay Trần Hưng Đạo chỉ cần mất 1 phút đi xe
• Đến chợ Bến Thành chỉ mất 2 phút
• Từ dự án đến nhà thờ Đức bà, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bưu Điện Thành Phố chỉ mất 5 phút
• Trong vòng 10-15 phút là có thể di chuyển đến các khu vui chơi, giải trí trong khu vực

MẶT BẰNG CHUNG CƯ THE GRAND MANHATTAN

Mặt bằng chi tiết căn hộ The Grand Manhattan Dự án căn hộ Grand Manhattan khi hoàn thiện sẽ cung ứng ra thị trường khoảng 967 căn hộ (2 – 3 phòng ngủ). Trong đó có khoảng 21 căn penthouse và 244 phòng khách sạn. Mỗi căn hộ có diện tích dao động từ 68 – 90m2 (2 – 3 phòng ngủ). Trong đó, các căn 2 phòng ngủ rộng từ 68 – 76m2, còn các căn 3 phòng ngủ có diện tích từ 81 – 90m2.

• Bãi đậu xe: 4 tầng hầm (35.150 m2), đáp ứng chỗ cho 883 chiếc xe hơi và 1304 xe máy.
  •  Hầm 1: Kỹ thuật và đậu xe, có thang cuốn lên tầng 1
  • Hầm 2-4: Đậu xe và các bể nước
• Tầng thương mại: Tầng 1+ tầng 2
  • Phòng khách sạn: Từ tầng 4 đến tầng 7
  • Căn hộ: Từ tầng 8 đến tầng 36
  • Tầng 8: 9 căn/tầng
  • Tầng 9 và tầng 10: 24 căn/tầng
  • Tầng 11 đến tầng 36: 35 căn/tầng
• Penhouse: Các tầng còn lại.

THIẾT KẾ CĂN HỘ DỰ ÁN THE GRAND MANHATTAN

Thiết kế chi tiết dự án căn hộ The Grand Manhattan có tổng diện tích rộng 1.4 ha, với quy mô bao gồm 2 tòa tháp căn hộ thuộc phân khúc cao cấp có chiều cao tới 38 tầng với phần khối đề được bố trí dành cho trung tâm thương mại với chiều cao 5 tầng trong đó có 4 tầng hầm.

 Dự án trong lần đầu mở bán sẽ giới thiệu ra thị trường các căn hộ siêu sang được bố trí tại tòa tháp GMA3 với mật độ căn hộ/tầng chỉ 14 căn. Dự án đã cung cấp cho khách hàng và nhà đầu tư các căn hộ có thiết kế đa dạng từ 2 – 3 phòng ngủ, hiện đại cùng nội thất cao cấp tới từ các thương hiệu nổi tiếng cao cấp theo đúng tiêu chuẩn châu Âu.

NHÀ MẪU DỰ ÁN THE GRAND MANHATTAN

Nhà mẫu dự án căn hộ The Grand Manhattan được phát triển theo phong cách hiện đại, mang đậm dấu ấn Châu Âu, trong đó thiết kế lại thể hiện sự giàu sang, đẳng cấp với kết cấu tương tự biểu tượng New York.

NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ THE GRAND MANHATTAN

• Đầy đủ thiết bị bếp tiêu chuẩn Châu Âu, thiết bị vệ sinh thương hiệu Grohe & Hansgrohe.
• 1 Parking/1 căn hộ.
• Máy lạnh thiết kế âm trần.
• Kính Low-E cách âm, cản nhiệt tốt.
• Điện Backup 24/24.
• Các căn hộ đều được trang bị hệ thống Smarthome.

BẢNG GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THE GRAND MANHATTAN

Ở đọt mở bán đầu tiên, giá các căn hộ The Grand Manhattan có giá bán “thấp nhất” khu vực trung tâm khi chỉ từ 150 triệu/m2. Giá tham khảo cho từng loại diện tích cụ thể như sau:

• 2 phòng ngủ diện tích 72m2 có giá từ 11 tỷ/căn
• 3 phòng ngủ diện tích 96m2 có giá từ 14 tỷ/căn

Hiện tại, đơn giá trung bình của The Grand Manhattan đang từ 180 triệu/m2.

Nhằm hỗ trợ khách hàng giảm bớt áp lực về tài chính, chủ đầu tư dự án Novaland đã phối hợp cùng nhiều ngân hàng để hỗ trợ khách hàng mua trả góp với lãi suất 0%. Hơn nữa tiến độ thanh toán còn rất linh hoạt.

• Chỉ cần thanh toán 15% -> Ký ngay HĐMB
• Thanh toán mỗi tháng chỉ từ 1.5 – 2% giá trị căn hộ

Phương thức thanh toán

LÝ DO NÊN MUA DỰ ÁN THE GRAND MANHATTAN

• The Grand Manhattan là 1 sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư Novaland.
• Vị trí đắc địa, toạ lạc tại quận 1, cách chợ Bến Thành chỉ 5′
• Tổ hợp căn hộ, thương mại hạng sang