The Standard là chuỗi dự án tái định nghĩa tiêu chuẩn phát triển đô thị của An Gia tại các vùng dân cư hiện hữu thuộc các khu vực lân cận TP. HCM, một chuẩn sống mới cho cư dân trong tương lai.

Dự án tọa lạc tại Tân Uyên tỉnh Bình Dương, có quy mô 6,9 ha, gồm 403 căn nhà liền kề và dân số dự kiến khoảng 1.500 người. Tổng mức đầu tư cho dự án The Standard là 1200 tỉ đồng và dự kiến đi vào hoạt động quý IV/2022.

Tham gia hợp tác đầu tư dự án The Standard cho thấy hướng đi đúng đắn về chiến lược hoạt động đầu tư, mở rộng thị trường của tập đoàn bất động sản An Gia. Cùng với năng lực tài chính, kinh nghiệm trong triển khai dự án – khả năng kinh doanh bất động sản cho thấy đây là cơ hội tốt để nâng tầm uy tín thương hiệu An Gia, mang lại sự tăng trưởng về mặt lợi nhuận cho công ty.

Khu dự án The Standard Tân Uyên là dự án đầu tiên trong chuỗi thương hiệu The Standard của Tập đoàn An Gia. The Standard Bình Dương là một trong những dự án chiến lược của tập đoàn An Gia trong nữa cuối năm 2020. Khi dự án hoàn thiện, chắc chắn đây sẽ là điển nhấn của khu vực, càng khẳng định uy tín cũng như khả năng đầu tư, xây dựng của An Gia Investment trên thị trường.

Thông tin tổng quan dự án The Standard Tân Uyên

Khi nhiều nhà đầu tư nghe thoáng qua tên dự án “The Standard” thì liên tưởng ngay đến ngân hàng Standard Chartered. Đúng vậy, thứ 01 dự án The Standard có hỗ trợ vay ngân hàng. Thứ 02 dự án The Standard có ý nghĩa là “tiêu chuẩn”, dự án đạt tiêu chuẩn của Thị xã Tân Uyên nói riêng và Bình Dương nói chung. Đặc biệt, dự án kỳ vọng đạt tiêu chuẩn tầm Quốc tế, mang lại cho cư dân nơi đây cuộc sống xanh ngập tràn.

Vị trí dự án The Standard Tân Uyên

Vị trí dự án The Standard nằm ngay mặt tiền đường Tân Phước Khánh 10, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, kế cận trục dường DT746 (cách khoảng 50 mét). Điểm cộng của vị trí dự án The Standard là liền kề thành phố Thuận An (cách khoảng 500 mét) và xung quanh dự án cư dân sinh sống đông đúc và sầm uất.

Một điều ai cũng biết và quan tâm, yếu tố quyết định tỷ lệ sinh lời cao trong đầu tư bất động sản đó chính là hệ thống giao thông kết nối dự án với khu vực lân cận. Dưới đây, là khả năng kết nối giao thông của The Standard.

Thứ 1: Xây dựng đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng với chiều dài 9,4km, lô giới 40,5m, đoạn từ Tân Thành đến cầu Tam Lập.

Thứ 2: Dự án xây cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nai, nối huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai) và TX.Tân Uyên (Bình Dương). Với tổng chi phí 250 tỷ để giải phóng mặt bằng.

Thứ 3: Dự án Thủ Biên – Đất Cuốc với tổng chiều dài 12km, nối 2 xã Thường Tân và Tân Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên… Đặc biệt, là tuyến Metro Dĩ An – Tân Uyên.

Thứ 4: Trong tương lai còn có thêm tuyến đường cao tốc TP. HCM – Lộc Ninh đi ngang qua Bắc Tân Uyên.

Ngoài ra, theo Google Maps, khả năng kết nối của The Standard:

– 15 phút đến trung tâm thành phố Thủ Dầu Một và Aeon Mall Bình Dương, KCN Visip I;

– 30 phút đến thành phố Biên Hòa;

– 37 phút đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh;

– 90 phút đến thành phố Đồng Xoài.

Tiện ích dự án The Standard Tân Uyên

Diện tích công viên 4,171.44 m2, diện tích Clubhouse 1,214.24 m2, diện tích cổng chào cảnh quan 191,3 m2. Tổng diện tích cảnh quan dự án là 5,576.98 m2

Khu công viên gồm những tiện ích:

– Khu vực trẻ em: 261 m2 – Khu vực người lớn: 494 m2.

– Khu vui chơi trẻ em ngoài trời: 158 m2 + Hồ bơi ngoài trời: 330 m2.

– Khu vui chơi dưới nước: 103 m2 + Hồ bơi Jacuzzi: 30 m2.

– Khu vực BBQ ngoài trời có mái che: 75 m2.

– Khu tắm trắng: 9 m2.

– Mái che pavilion (khu bãi cỏ): 50 m2.

– Hồ bơi có hệ thống lọc tự động, hệ thống bồn sục Jacuzzi, đánh dấu mực nước hồ bơi theo tiêu chuẩn quốc tế và có bảo vệ hồ bơi tránh các tai nạn.

The Standard – khu biệt lập đẳng cấp hàng đầu tại Bình Dương, tái định nghĩa tiêu chuẩn sống:

– Vị thế vàng “trung tâm của 4 thành phố”.

– Clubhouse phong cách resort.

– Công viên trung tâm rộng 4.000 m².

– Không gian sống an ninh, an toàn, an lành.

– Hệ thống quản gia All in one, tiêu chuẩn Nhật Bản.

Dự án sở hữu lợi thế lớn về vị trí và kết nối hạ tầng khi ở vị trí tâm điểm 4 thành phố gồm Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và Biên Hòa.

Định vị là khu biệt lập cao cấp, The Standard mang đến chuẩn mực sống dựa trên triết lý 4W của riêng An Gia. Không có gì ngạc nhiên khi The Standard nói riêng và chuỗi dự án The Standard nói chung trở thành xu hướng, niềm tự hào, di sản để đời của giới thượng lưu, doanh nhân thành đạt.

Wealthy – Kiến tạo cộng đồng thịnh vượng, tiếp cận các trải nghiệm đẳng cấp.

Wellbeing – Tạo năng lượng tích cực: Chốn đi về ngập tràn thiên nhiên, đánh thức mọi giác quan, nuôi dưỡng tâm hồn đầy năng lượng.

Wisdom – Đầu tư thông minh: Đầu tư cho bản thân thông qua các trải nghiệm thượng hạng.

Wow – Đem tới sự bất ngờ : Niềm tự hào cho các nhà đầu tư và chủ nhân tương lai trong mỗi sản phẩm của The Standard.

Hệ thống quản gia “All in One” tiêu chuẩn 5 sao, tích hợp các dịch vụ: giúp việc, giặt ủi, rửa xe, bảo trì, sửa chữa hoặc thậm chí là đặt hoa, mua bánh sinh nhật, tổ chức tiệc, quản lý tài sản,… phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu của cư dân, nâng tầm chuẩn mực sống.

Mặt bằng dự án The Standard Tân Uyên

Với diện tích 6.9 ha không phải quỹ đất có quy mô lớn để phát triển những dự án hoành tráng về số lượng nhưng cũng vừa đủ để An Gia triển khai thiết kế tinh túy nhất để kiến tạo không gian sống thượng lưu phục vụ các cư dân thành đạt.

Tổng thể mặt bằng đất của The Standard có hình dáng tựa như cá vàng đang tung tăng bơi lội. Nhìn từ trên xuống ta cảm nhận dự án có một mặt hướng về sông Đồng Nai và một bên là những nhánh kênh rạch len lỏi.

Nhìn thấy ưu điểm và sự độc đáo ở thế đất đó, An Gia đã lên ý tưởng bố trí cảnh quan, tiện ích và các khu vực nhà phố, shophouse sao cho tối ưu hóa đối lưu không khí, ánh sáng, năng lượng của khu đất giàu vượng khí này, đặc biệt tốt về mặt phong thủy.

Theo đó, các khu nhà ở sẽ nằm các hướng có thể đón trọn ánh sáng và gió trời tự nhiên nhưng tránh được ánh nắng chói gắt vào buổi chiều. Riêng khu vực tiện ích và công viên được bố trí ở ngay trung tâm được ví như đôi mắt của con cá vàng khi nhìn từ trên không trung.

Thiết kế dự án The Standard Tân Uyên

NHỮNG ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM CỦA NHÀ PHỐ LỆCH TẦNG đang được áp dụng tại THE STANDARD

Nhà lệch tầng là một kiểu kiến trúc còn khá mới trong xây dựng nhà phố tại Việt Nam nói chung và đặc biệt mới tại Bình Dương nói riêng.

Vậy ưu và nhược điểm của loại hình này là gì, mà lại được An Gia Group ưu ái sử dụng trong sản phẩm nhà phố đầu tay, chúng ta thử cùng phân tích.

– Nhà đẹp lệch tầng thoáng mát: Với bố trí cầu thang ở giữa và xung quanh là các phòng chức năng và thường khu vực cầu thang trở thành giếng trời nhà lệch tầng giúp lấy sáng, gió tự nhiên hiệu quả, mang lại sự thoáng mát, không khí dễ chịu cho gia đình thay vì những thiết kế nhà ống, nhà phố hẹp kín mít chỉ với một đường ra thông thường.

– Thêm vào đó, bởi khả năng tiếp xúc với điều kiện thiên nhiên bên ngoài tốt nên luôn tạo được cảm giác dễ chịu, gần gũi với thế giới tự nhiên, dễ dàng trang trí không gian với những cây xanh hay tạo thành các khu vực thư giãn, đọc sách đầy nắng gió, không hề ngột ngạt.

– Phong cách nhà lệch tầng giúp tạo cảm giác nhà rộng hơn: với ưu điểm là độ cao của trần khá dễ điều chỉnh vì vậy mà nhà lệch tầng sẽ có khá cách để bố trí không gian linh hoạt từ nhà gác lửng đẹp tới ban công hay sân thượng mang nhiều chức năng khác nhau dù diện tích thực sự là nhỏ hẹp.

– Kiến trúc nhà lệch tầng đẹp bởi khả năng mở rộng tầm nhìn: Không gian nhà lệch tầng có được lối kiến trúc lấy sáng thông minh và tạo nên được nhiều góc nhìn đa dạng phong phú, ứng dụng trang trí nhà lệch tầng dễ dàng, giúp không gian luôn có được những điểm nhấn khác biệt.

– Song song với những ưu điểm của nhà lệch tầng thì nó cũng tồn tại những hạn chế và đây cũng là điểm cần phải tính toán các điều kiện mặt bằng, nhu cầu sinh hoạt, người sử dụng trước khi lựa chọn mẫu thiết kế này.

– Các mẫu nhà hà lệch tầng thường bị giới hạn nhất định: Các thiết kế nhà lệch tầng dễ gặp trở ngại về thoát nước vì thường sử dụng cho không gian nhà mặt tiền lô phố, hẹp ngang và có chiều sâu lớn nên việc lấy sáng khó có thể khắc phục nhờ giếng trời thông tầng nhưng lại gây ra trở ngại trong việc lắp đặt hệ thống thoát nước và chống thấm.

– Làm nhà lầu lệch tầng thường có thiết kế yêu cầu kỹ thuật cao: Những căn nhà lệch tầng 2 mặt tiền hay 1 mặt tiền có kiến trúc thường phức tạp, yêu cầu kỹ thuật cao trong cả thiết kế và thi công mới có thể đảm bảo tận dụng tốt các khoảng không gian nhà hẹp và đảm bảo nguồn sáng, sự sống tự nhiên cũng như tránh một số những nguy hiểm cho người sử dụng không gian kiến trúc này. Vì vậy, các kiến trúc sư sẽ phải tốn nhiều công sức để có được bản vẽ autocad nhà lệch tầng chi tiết.

– Thêm vào đó, nhà lệch tầng có nhiều chi tiết trong thi công và trang trí nhà lệch tầng đẹp hay khó khăn trong việc thiết kế và lắp đặt hệ thống thoát nước khiến cho chi phí xây dựng và thời gian thi công cao hơn so với các mẫu nhà ống, nhà phố khác.

– Tính an toàn cho người sử dụng: Đặc trưng của nhà lệch tầng đó là cầu thang liền cửa nên chỉ cần mở cửa là đến cầu thang lên xuống. Chính vì thế mà sẽ cần phải có những thiết kế kỹ càng, khoa học giúp giảm các nguy hiểm.

Với tiêu chí “Wisdom”- không gian sống lý tưởng nơi ươm mầm cho những ý tưởng sáng tạo, dự án The Standard Tân Uyên tạo ra những giá trị khác biệt mà không dự án nào mang lại :

The Standard Tân Uyên

Tổng quan

Thông tin

Thông tin tổng quan dự án The Standard Tân Uyên

Vị trí dự án The Standard Tân Uyên

Tiện ích dự án The Standard Tân Uyên

Mặt bằng dự án The Standard Tân Uyên

Thiết kế dự án The Standard Tân Uyên

Bất động sản dành cho bạn

Hoa Sen (Lotus Apartment)

An Dân Residence

Aquamarine Vũng Tàu

OTP Verification